Prédio para venda de 97m² por R$ 880.000,00 -Centro Comercial Alphaville/SP

Sala prédio comercial com 97m² para venda, excelente localização - Centro Comercial de Alphaville Barueri

Valor de venda: R$ 880.000,00

Oportunidade imperdível para investidores que buscam segurança patrimonial ou para empresas que querem consolidar sua sede em uma localização privilegiada. Este prédio comercial de 97 m² de área construída oferece uma planta inteligente, excelente distribuição de espaço e retorno financeiro imediato.

Destaques do Imóvel:

• Perfil do Investimento: Parcialmente alugado, garantindo fluxo de caixa imediato (geração de renda desde o primeiro dia).
• Distribuição Inteligente:
• Pavimento Térreo: Atualmente alugado, gerando receita e com excelente visibilidade e fluxo de pedestres/veículos.
• Mais 2 Andares Superiores: Compostos por salas comerciais já divididas, ideais para novos aluguéis (multiplicando a renda) ou para instalação de escritórios, consultórios e administrativo próprio.
• Localização Privilegiada: Posicionado de forma estratégica em região de forte apelo comercial, fácil acesso ao transporte público e principais vias locais.
• Versatilidade: Perfeito para quem deseja investir para locação total, ou para quem quer ocupar os andares superiores e manter o térreo como fonte de renda para cobrir os custos do imóvel.

Diferenciais Competitivos:

• Layout funcional que permite adaptações para diversos segmentos de mercado.
• Excelente custo-benefício por metro quadrado em uma região de alta demanda e baixa vacância.
• Estrutura sólida e ambientes bem ventilados e iluminados..

Gostou dessa oportunidade? Agende a sua visita e descubra o próximo capítulo de crescimento da sua empresa.